Адвокат  по вопросам земельного права

Вопросов возникающих в сфере использования земли, будь-то аренда или получение земельного участка в собственность, всегда огромное множество. Динамично меняющееся отечественное законодательство не оставляет и шанса человеку не сведущему в данном вопросе на принятие оптимальных решений. С поэтапным введением рынка земли в Украине подобных вопросов будет все больше. Многолетний опыт в разных отраслях права дает неоспоримые преимущества клиентам нашей компании в достижении поставленніх целей

Итак с 01 октября 2020 года планируется запуск рынка земли который должен ознаменовать снятие запрета на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения. Открытие рынка предоставить возможность селянам имеющим паевую землю продать ее или заложить . Но чтобы грамотно и с выгодой распорядиться своим правом следует изучить вопрос или обратиться к специалистам.
Итак , Земельный Кодекс Украины , а в частности статья 121 говорит о том что все граждане Украины имеют право на получение в собственность из земель государственной или коммунальной собственности участков на безвозмездной основе.
Также закон устанавливает право граждан на бесплатную передачу в собственность следующих категорий земельных участков:

• – для сельского хозяйства 2 гектара ;
• – для ведения садоводства 0,12 гектара;
• – под постройку жилья и хозяйственных строений:
  1. в селах – до 0,25 гектара;
  2. в поселках – до 0,15 гектара;
  3. в городах – до 0,1 гектара;
• – для дачи – до 0,1 гектара;
• – и строительства индивидуальных гаражей – до 0,01 гектара.

Таким образом каждый гражданин Украины имеет право на единоразовое бесплатное получение в собственность пять различных категорий земельных участков.Для реализации своего права , гражданин должен найти свободный участок и подготовив необходимый пакет документов получить разрешение на разработку земельной документации .На данном этапе многие сталкиваются с трудностями и проволочками из-за сложных бюрократических процедур.

Что нужно делать чтоб получить землю?

Для выбора участка необходимо открыть публичную кадастровую карту и выбрать свободный участок, учитывая цель для которой вы хотите получить земельный участок.Определившись с участком, необходимо обратиться в орган, в ведении которого находится выбранный земельный надел , с заявлением о предоставлении , в котором указать целевое назначение и площадь. Также к заявлению следует приложить дополнительные материалы , которые требуются для приватизации той или иной категории земель.Такое заявление должно быть рассмотрено и по окончании принято решение об удовлетворении либо выдан мотивированный отказ. Как правило причиной отказа становится несоответствие местоположения желаемого участка требованиям закона. Для избежания данной проблемы специалисты нашей компании предоставляют услугу по изготовлению графических изображений. Данная услуга предоставляется сертифицированным инженером-геодезистом с выездом на место, что в свою очередь станет гарантией того, что вы получите положительный ответ. В случае явного нарушения ваших законных прав и интересов , специалисты нашей компании готовы защищать их в суде. Если же вам дали позитивный ответ , то необходимо подготовить пакет землеустроительной документации который должен быть рассмотрен в течении 14 дней. После того как вы получите решение о выделении земли в собственность , необходимо произвести ее регистрацию внеся информацию в соответствующий реестр.К слову, процедура не выглядит сложной однако на практике встречается немало трудностей как объективных так, и к сожалению, коррупционного характера.Адвокаты нашей компании помогут Вам пройти этот путь с наименьшими затратами и крайне эффективно.

Услуги и цены

• Вынос участка в натуре с выездом сертифицированного инженера геодезиста – 3000 грн.
• Подготовка заявления на получение участка, графических материалов с выездом инженера геодезиста – 4000 грн.
• Подготовка проекта землеустроительной документации сертифицированным инженером геодезистом – от 6000 грн.
• Сопровождение под ключ – от 9000 грн. *
• Обжалование действий/бездействий в административный суд от 7000 грн.
• Споры вытекающие из землепользования (аренда, сервитут, эмфитевзис,) от 15000 грн.
• Консультации по вопроса получения земли и вопроса землепользования 300 грн.

Наша компания осуществляет мониторинг действующего законодательства , что в свою очередь позволяет качественно отстаивать интересы клиентов в судах, а сельскохозяйственным производителям не стать легкой добычей рейдеров.Наш опыт и ваше доверие это две составляющие успеха!
Мы работаем ради наших клиентов!

стоимость консультации 300 грн.